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Réf : DVMA10026349
Exclusif
Coup de coeur

Maison de charme avec piscine – Quartier de l’Aguillon – EXCLUSIVITÉ

Toulon (83000)
575 000 €

A propos de ce bien

Située dans une impasse au calme absolu, à deux pas de la Serinette et à pied des écoles maternelle et primaire de l’Aguillon, cette maison des années 50 refaite en 2016 vous séduira par son authenticité, son cachet et sa qualité de vie.

Dès l'entrée, on ressent l'âme des lieux. La maison propose un bel espace de vie composé d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse ombragée par de magnifiques muriers platanes, véritable invitation aux soirées entre amis ou aux après-midis en famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse.

Côté nuit, le niveau piscine abrite une suite parentale indépendante, nichée dans un ancien cabanon entièrement rénové, avec dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. Un cocon à part, cosy et intimiste, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Une buanderie avec accès sur l'extérieur complète ce niveau.

À l’étage, deux chambres d’enfants avec placards, une salle de bain avec wc et de nombreux rangements offrent un confort idéal pour toute la famille.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin soigneusement arboré avec une belle piscine chauffée, un puits alimentant les espaces verts, et une place de parking privative au sein de la propriété.

Le tout dans un environnement privilégié : ici, on emmène les enfants à l’école à pied, on fait les courses à vélo au Mourillon, et on rejoint la plage en quelques minutes. La maison est idéale pour les familles en quête d’un cadre de vie doux et pratique, mais aussi pour ceux qui rêvent d’un espace pour voir grandir les enfants, accueillir une tortue ou simplement profiter des longues soirées d’été sous les feuillages bienveillants.

L’acquérir maintenant, c’est s’assurer de profiter d’une partie de l’été dans votre piscine, et de pouvoir inscrire les enfants dans les écoles du quartier pour la rentrée.

Maison pleine de charme, orientation idéale, piscine irrésistible... Il ne manque plus que vous.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83000
Surface habitable (m²) 107 m²
Surface loi Carrez (m²) 107 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1949
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 575 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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