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Réf : PSVIM80025777
Sous-compromis
Exclusif

IVRY LA BATAILLE, Immeuble de rapport composé de 5 appartements et 2 maisons

Ivry-la-Bataille (27540)
525 000 €

A propos de ce bien

IVRY LA BATAILLE - idéal investisseur serieux - immeuble de rapport composé de 5 appartements et 2 maisons loué(e)s.

La maison de maitre est composée:

d'un T3 loué depuis 2021: 660 €,

de 2 T2 loués depuis 2020: 565 €,

de 2 T2 en duplex loués depuis 2022: 570 €

Sont également vendues, 2 maisons indépendantes louées pour l'une depuis 2017, 600€ et l'autre 2022, 495 € qui possède un jardin.

Rendement locatif: 7.2 %

Emplacement parking privatif cour interieur, Commerces à proximité immédiate à 3 minutes à pieds.

Situé à 1h de Paris par le train , Gare Montparnasse et Gare Saint Lazare, proche aéroport low-cost Beauvais, pour les amateurs ils pourront proffiter du Golf Parc Robert Hersant, domaine nautique, Château d'Ivry ou de nombreux campings


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 27540
Surface habitable (m²) 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 298,15 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue rue/cour
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Sous/sol SANS
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1948
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 360 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 525 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 3 000 €
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